Comunicar defeitos ao senhorio
Uma comunicação por escrito é o primeiro passo necessário antes de poder avançar com outras medidas. Esta carta registou o que está avariado e em que data o comunicou.
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A que deve prestar atenção
- Comunique sempre os defeitos por escrito. Uma comunicação telefónica é difícil de provar mais tarde.
- Fotografe cada defeito com data antes de enviar a carta.
- Pequenas reparações do dia a dia são normalmente do arrendatário; obras estruturais e defeitos são do senhorio. Confirme o que o seu contrato prevê.
- Se se tratar de um problema urgente, como uma fuga de gás ou falta de água quente, telefone primeiro e envie depois a carta como registo.
FAQ
- Posso deixar de pagar a renda enquanto não estiver reparado?
- Não é aconselhável retirar a renda por sua iniciativa: pode colocá-lo em incumprimento. O caminho correto é comunicar por escrito, fixar um prazo e, se nada acontecer, procurar apoio jurídico.
- O que é um prazo de reparação razoável?
- Para a maioria dos defeitos, duas a seis semanas é razoável, dependendo da gravidade. Em caso de urgência pode fixar um prazo mais curto.