Pedir a devolução da caução
Não recebeu a caução de volta depois do fim do arrendamento? Com esta carta pede formalmente o valor e fixa um prazo.
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A que deve prestar atenção
- O senhorio só pode retirar valores por danos que lhe sejam imputáveis, não pelo desgaste normal do uso.
- Tem um auto de entrega ou fotografias do estado do imóvel na entrega das chaves? Guarde-os como prova.
- Rendas em atraso podem, em princípio, ser compensadas com a caução.
- Envie com registo: assim fica determinado quando começou a correr o prazo de catorze dias.
FAQ
- Em quanto tempo devo receber a caução?
- Verifique primeiro o que diz o seu contrato, porque é aí que o prazo costuma estar fixado. Se nada estiver previsto, algumas semanas após a entrega das chaves é razoável; esta carta fixa um prazo concreto de catorze dias.
- E se o senhorio não responder?
- Esta carta é um bom primeiro passo e serve de prova mais tarde. Se não houver resposta, pode procurar apoio jurídico ou recorrer ao tribunal ou julgado de paz competente.